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记者从市住房公积金管理中心获悉,为进一步优化服务,该中心开通公积金还款方式变更业务。
为进一步提升公积金贷款业务质效,方便群众缴存,市住房公积金管理中心推出还款方式变更业务。缴存职工在公积金贷款放款后,可以根据家庭收入变化,申请变更还款方式,即由原来的等额本息变更为等额本金,或由原等额本金变更为等额本息。
两种还款方式的差别在于:等额本息每月偿还相同金额,还款压力小,但需要支付更多利息,不利于提前还款。等额本金还款利息随着月份推移往后递减,适合初期收益较高,中后期收益减少的群体,支付利息较少,有利于提前还款。
有意变更的主贷人,可持本人身份证件,到阜阳市住房公积金管理中心窗口申请办理,当月申请,次月生效。
“购房者可根据自己的收入情况选择还款方式,原则上只有一次变更机会。”市住房公积金管理中心相关人员介绍,变更在贷款初期有意义,如果已经还款5年以上,变更意义不大。